瑞穂市にてリノベーション用建具の選定

こんにちは。
岐阜市鏡島より「暮らしを育む」をテーマに 地域の活性化に取り組む
住宅診断・リノベーション専門一級建築士事務所の マルホデザインです。

今回はリノベーション物件に使用するアイテムを探しに丸武産業さんへお邪魔しました。

丸武産業さんは解体業でもありながら、古民家鑑定のプロ。
現場で発生する古道具や建具等を丁寧に保管し、
大切に、丁寧に使用されたモノを収集されております。

倉庫にお邪魔しましたが圧巻。
ワクワクが止まりませんでした。

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古い建具や欄間の数々。
当時のガラスの雰囲気や経年変化された美しさは本当に素晴らしいものです。

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味のある箪笥も沢山。
一点一目ぼれし取り置きをお願いしました。
どの様に生かされるかはお楽しみに。

近年空き家問題が問題視される中、解体が進行していくことも必要な事。
しかしながら、当時のモノが段々と風化されてしまう事は
何だか寂しさを感じます。

デザインは似せる事は出来ますが、本物の質感、雰囲気は
その時代を過ごしてきたモノにしか出せません。
使いながらも愛着が湧き、雰囲気に深みを増していく。
そんなリノベーションに取り組んで行きたいです。

今回拝見させて頂いた道具は

【解体市場】http://kaitaiichiba.theshop.jp/

でご覧頂けます。
大変お勧めですので是非。

 

 

 

UR都市機構リノベーション

こんにちは。
岐阜市鏡島より「暮らしを育む」をテーマに 地域の活性化に取り組む
住宅診断・リノベーション専門一級建築士事務所の マルホデザインです。

この度はお誘い頂き、UR都市機構のリノベーション物件を見学してきました。

個人的には話題のUR都市機構。
独立行政法人都市再生機構として歩みだして約10数年。
昔の日本住宅公団ですよね。
最近、異業種とのコラボやメディア露出が増えてきたかなとの印象です。

今回は某大学とのコラボしたリノベーション物件です。
中身はこんな様子。

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若い斬新な発想で大変刺激を受けました。
しかしながら、ターゲットもある程度想定しデザイン、設計されており
なかなか好印象でした。

また、既に改装済の物件をチョイスしたお客さんが
自由に可変を持たせる事が出来る様なアイデアも満載。
面白かったです。

この様に住宅取得をされる方が、その人らしい住まい、デザインの幅、
使い勝手の工夫等、もっと自由な発想が生まれる事に期待しています。

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住宅の取得・改修に関する支援制度等説明会(岐阜会場)に参加してきました。

こんにちは。
岐阜市鏡島より「暮らしを育む」をテーマに 地域の活性化に取り組む
住宅診断・リノベーション専門一級建築士事務所の マルホデザインです。

さて今回は、国土交通省主催、来年度の住宅取得に係る支援制度の説明会に参加してきました。

頂いた資料はコレ。

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平成28年1月18日版と出来立ての資料です。

未確定事項もある為、オープンに出来ませんが、
『中古住宅・リフォーム施策』にかなり力が入っている気がしました。

かなりマニアックな話ですが、
住生活基本計画(H23.3.15閣議決定)の一部で、

【「住宅を作って壊す」社会から、「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」社会へと移行することが重要である。】

と記されています。
いいものがストックされ、メンテナンスの需要が増しているのも肌身で感じます。

では平成28年度にはどんな支援制度があるのか。
今回は触りだけですがご紹介致します。

平成28年度住宅の取得・改修に関する支援制度(仮)

 1.ストック重視の住宅政策
(中古住宅流通・リフォーム市場の活性化について)

 2.地域の木造住宅生産体制の強化

 3.出生率向上に資する住生活の実現
(三世代同居の推進)

 4.消費税関係(消費税率引き上げへの対応)

が主な内容です。

リノベーションを推進致します私と致しましては、

・ストック重視の住宅政策
・出生率向上に資する住生活の実現

が今回の目玉政策ではないでしょうか。
もう少し掘り下げてご紹介しましょう。

1.ストック重視の住宅政策

ストック重視の住宅政策の中で特筆すべきはやはり、
【長期優良住宅化リフォーム推進事業】です。

平成25年からスタートし来年度で3回目。
制度自体もブラッシュアップされ、比較的受けやすくなったのではないでしょうか。
国としても広めたいが故、事業者に対しても支援があります。

費用としては質の向上経費の凡そ1/3。
改修される方にとってはかなり大きな補填となるでしょう。

また、必須項目となりますインスペクション(住宅診断費)も補填がある為、
私としては嬉しい限りです。

良いモノをストックする為に、維持保全計画を作成し、
定期的なインスペクションを行なう事を求めている為、重要になってきています。

中古住宅や、先代が建てた家を相続される方が安心して長く住まう為には大きな補助でしょう。

2.出生率向上に資する住生活の実現

まず、制度自体何なのか…と疑問に思いますが、
要は3世代同居を推進しているそうです。

これから同居を検討されている方。
同居をしていて、水廻りを増設したい方。

には大変補助の受けやすい政策になりそうです。

こちらに関しましても改修工事に要する費用の凡そ1/3が補助されます。
検討されている方は、4月~の国策の様子を伺ってから契約や着工をされるのが良いでしょう。

以上、今回の説明会で気になりました政策をご紹介させて頂きました。
3月末より、より具体的な話が可能かと思いますので、
随時ブログでご紹介出来ればと思います。

先行してお知りになりたい方は是非お気軽にお問合せ下さい。 

『ハウスバンク』リノベーション見学

こんにちは。
岐阜市鏡島より「暮らしを育む」をテーマに 地域の活性化に取り組む
住宅診断・リノベーション専門一級建築士事務所の マルホデザインです。

さて今回は、月に一度の「リノベーション住宅推進協議会」の定例会。
今回も岐阜からは弊社、マルホデザイン一級建築士事務のみの参加でした。
もっとリノベーションを盛り上げて行きたいですね。

今回の定例会ともう一つの企画、ハウスバンクさんの新社屋の見学会がありました。

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ビル一棟丸ごとリノベーション。
そのスケールに圧巻です。

5階建てのビルのリノベーションともあると見応え抜群。
一部をご紹介したいと思います。

一つ目は手洗器。

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ストーンベニヤを使用した手洗。
既存をそのまま活かし、表面の素材を変更。
手触り等素材感も抜群に良く、参考にしたいと思いました。
石丸ごとよりかは軽量で、安価にもできる為お勧めですね。

2つ目はミニキッチン

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ミニキッチン自体は然程ハイグレードのものではありませんが、
見せ方、使い方がとても上手く、閉鎖感の無い空間造りが好きです。
収納兼パーテーションはご担当者さんのセンスをひしひしと感じました。

その他ご紹介したい情報が盛り沢山ですが、
オープンにできるのはここまで。

DIYのテクニックや空間の活かし方等、日常にも役立ちそうな情報が満載でした。
個別にはご案内しておりますので、ご興味あられる方は是非お声掛け下さい。

木彫り教室を訪ねて

こんにちは。
岐阜市鏡島より「暮らしを育む」をテーマに 地域の活性化に取り組む
住宅診断・リノベーション専門一級建築士事務所の マルホデザインです。

今回は木彫り教室の先生を訪ねて、いざ一宮へ。

リノベーションの取組にて柿祭りでたまたま隣に座っていたお方が先生と、
とても不思議な縁に恵まれました。

お伺いしますと、玄関先の木彫りのランプシェードを始め、
素晴らしい作品が沢山。

作品がご紹介が出来ないのが残念ですが、
木彫り教室をマルホデザインにて開講したい気持ちが強くなりました。

一つ一つ想いをのせた作品はどれも素晴らしい表情で、
それを制作されている生徒さんの顔を創造するとワクワクします。

木彫り教室(仮)

詳細につきましては整い次第ご報告致します。

ランプシェード

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